Бизнес портал Alti.ru

  Добавить сайт в избранное

 


Кредитование:

Ипотечное кредитование

Потребительское кредитование

Кредиты для бизнеса

Условия кредитования

Кредитные карты

Автокредит

Банки

Лизинг

 

 

Готовый бизнес

Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Бизнес планы

Готовые бизнес-планы по различным отраслям бизнеса, составление бизнес плана, бизнес планирование.

Кредитование

Разделы: Ипотечное кредитование, Потребительское кредитование, Кредиты для бизнеса, Условия кредитования, Кредитные карты, Автокредит, Банки, Лизинг.

Инвестиции

Разделы: Инвестирование, Советы инвестору, Инвестиционные фонды, ПИФ, Доверительное управление, Управляющие компании, Инвестиционные компании, Финансирование, Иностранные инвестиции, Налоги инвестора.

Финансы

Разделы: Финансовый менеджмент, Финансовый маркетинг, Финансовые расчеты, Кассовые операции, Личные финансы, Автоматизация бизнеса, Безопасность финансов, Аудит,Управленческий учет, Зарплата, Командировочные расходы, Бухучет, Кредит, Вклады.

Договора

Трудовые договора, Договора аренды, Договора купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.

Бизнес идеи

Разделы: Идеи бизнеса, Свой бизнес, Идеи малого бизнеса, Архив бизнес идей.

Должностные инструкции

Типовые должностные инструкции и образцы должностных инструкций различных работников.

Страхование

Разделы: Рынок страхования,        Авто страхование, Медицинское страхование, Страхование недвижимости, Страхование вкладов.

Публикации


Плюсы и минусы лизинга




Плюсы и минусы лизинга

Ударными темпами идут строительство, переоборудование - в Тюменской области бизнес растет на глазах. Специалисты отмечают, что в России продолжается бурный рост интереса к финансовой аренде. В лизинг берут все, что нужно для сельского хозяйства, промышленности, транспорта.

У лизингодателей проблемы те же, что и у всех бизнесменов - компании мучает кадровый голод, узкоспециализированные фирмы бьются за клиентов с финансовыми корпорациями, местных лизингодателей теснят сетевики, крупные компании провоцируют удешевление услуг и вытеснят с рынка более мелких операторов.

Термин "лизинг" происходит от английского leasing. В современной бизнес-среде под лизингом понимают форму аренды средств производства. Кроме оборудования объектом лизинга может быть недвижимость - теперь в ходу аренда зданий и даже целых промышленных установок.

Объект лизинга приобретается лизинговой компанией у производителя машин и оборудования и затем сдается внаем или аренду. В договоре лизингодателя и лизингополучателя фиксируются время найма, размер уплачиваемой процентной ставки, ответственность в случае гибели или хозяйственного обесценивания имущества, возможности продления или приобретения объекта лизинга по истечении основного срока аренды и условия обслуживания объекта лизинга.

При лизинге финансирование осуществляется за счет привлечения средств со стороны путем привлечения заемных средств. Вообще с развитием кредитования рынок лизинга существенно расшился - теперь операторы начинают работать уже и с частными лицами.

Существует около 20 видов лизинга: банковский, возвратный, "мокрый", генеральный, классический, международный, раздельный, оперативный, лизинг персонала. Для специалистов их различия сомнению не подлежат, ну, а для обычных людей все виды лизинга похожи друг на друга.

Плюсов много, минус один.

Специалисты лизинговых компаний на вопрос "Чем лизинг лучше кредита?" с ходу дадут как минимум 3 ответа:

Для юридических лиц лизинг хорош тем, что затраты уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Арифметика здесь простая: больше затрат - меньше налогов. Банковский кредит вместе со всеми процентами в затраты не поставить, потому что проценты платятся из прибыли, соответственно, появляется и налог на прибыль. А лизинговый платеж, включающий в себя кредит, проценты и все дополнительные затраты, целиком встает в затраты.
Имущество, взятое в лизинг, находится в собственности лизинговой компании, которая имеет право не платить налог на имущество. Плюс все возникшие с оборудованием проблемы должна будет решать лизинговая компания. Открыли такси, взяли в лизинг машины и одну из них разбили? Вот уже вдали виднеется спина расторопного лизингового специалиста, побежавшего в страховую компанию.
Лизинговая компания имеет право применять коэффициент ускоренной амортизации. Тот же автомобиль в обыкновенной организации амортизируется от 3 до 5 лет, лизинговая компания амортизирует его за 12 месяцев. Затем имущество по нулевой стоимости передается на баланс лизингополучателю. С нуля, естественно, налоги тоже никто не платит.
Минус у лизинга один - это недешево. Лизинг дороже кредита. У разных компаний стоит по-разному, у кого-то зависит от суммы и сроков сделки, у кого-то считается по фиксированной ставке. Специалист одной из тюменских компаний назвал такие цифры: банковский процент 14-20%, лизинговый 1-3%. Часть компаний банковский процент от процента лизинговой компании не отделяет.

Больше лизингодателей, хороших и разных.

На тюменском рынке лизинговых услуг сегодня работает около десятка компаний. Как правило, лизинговые организации универсальны: "В лизинг можно предоставлять все что угодно, поэтому никаких ограничений, в том числе и территориальных, нет. Мы можем открыть филиал и в деревне, если будем уверены, что бизнес пойдет", - говорит Ольга Ткачук, специалист по лизингу "Югорской лизинговой компании". Несмотря на то, что все компании, в принципе, универсальны, многие из них отдают предпочтение тому или иному виду лизинга. Так, в профессиональном сообществе считают, что "Югорская лизинговая компания" и "Сибирская нефтяная лизинговая компания" наиболее активно работают в сегменте лизинга промышленного оборудования.

В Тюменской области, по сравнению с другими регионами, хорошо развит лизинг грузового автотранспорта и дорожно-строительной техники - ударными темпами идет строительство дорог, жилья и прочих объектов.
 






 

Перепечатка материалов сайта без установки активной ссылки на сайт alti.ru запрещена.