Бизнес портал Alti.ru

  Добавить сайт в избранное

 


Кредитование:

Ипотечное кредитование

Потребительское кредитование

Кредиты для бизнеса

Условия кредитования

Кредитные карты

Автокредит

Банки

Лизинг

 

 

Готовый бизнес

Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Бизнес планы

Готовые бизнес-планы по различным отраслям бизнеса, составление бизнес плана, бизнес планирование.

Кредитование

Разделы: Ипотечное кредитование, Потребительское кредитование, Кредиты для бизнеса, Условия кредитования, Кредитные карты, Автокредит, Банки, Лизинг.

Инвестиции

Разделы: Инвестирование, Советы инвестору, Инвестиционные фонды, ПИФ, Доверительное управление, Управляющие компании, Инвестиционные компании, Финансирование, Иностранные инвестиции, Налоги инвестора.

Финансы

Разделы: Финансовый менеджмент, Финансовый маркетинг, Финансовые расчеты, Кассовые операции, Личные финансы, Автоматизация бизнеса, Безопасность финансов, Аудит,Управленческий учет, Зарплата, Командировочные расходы, Бухучет, Кредит, Вклады.

Договора

Трудовые договора, Договора аренды, Договора купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.

Бизнес идеи

Разделы: Идеи бизнеса, Свой бизнес, Идеи малого бизнеса, Архив бизнес идей.

Должностные инструкции

Типовые должностные инструкции и образцы должностных инструкций различных работников.

Страхование

Разделы: Рынок страхования,        Авто страхование, Медицинское страхование, Страхование недвижимости, Страхование вкладов.

Публикации


Немного об ипотечном кредитовании




Немного об ипотечном кредитовании, а именно о получении кредита на строительство загородного дома, немного о сделках с недвижимостью, в частности о продаже квартиры по доверенности и о том, как лучше поступить, если в планах стоит продажа квартиры, но квартира еще не приватизирована. А также немного о самой приватизации и на закуску о перепланировках.

Вопрос:
Можно ли получить кредит (около 25 000 долл. США) на срок 5-10 лет на постройку загородного дома (дачи) на участке (находится в собственности) в населенном пункте Конаковского района Тверской обл. Проживаю в Москве?
Спрашивает Олег

Ответ:
Да, это возможно. Для этого вам будет необходимо подтвердить ваше трудоустройство и доход. При этом кредит будет рассчитан исходя из Вашего дохода (совокупного дохода Вашей семьи). В Вашем случае существует несколько кредитных схем.

Потребительский кредит сроком до 3-5 лет, т.е. нецелевое использование денег. Обращаю Ваше внимание на то, что данный вид кредитования предусматривает наличие прописки в регионе нахождения банка, либо наличие регистрации на срок получения кредита.
Кредит на строительство, сроком до 15 лет. В этом случае Вам необходимо будет наличие сметы или проекта строительства.
Кредит под залог имеющейся в собственности у Вас, либо Ваших родственников недвижимости. Кредит должен быть погашен до наступления заемщиком пенсионного возраста, многие банки продлевают максимальный срок на 5-10 лет.
Консультант: Ирина Субботина специалист департамента ипотечного и потребительского кредитования корпорации "Рескор - недвижимость".

Вопрос:
Мною была выдана доверенность агенту на куплю продажу квартиры, в которой прописан я и несовершеннолетний сын (с женой в разводе). Все документы на квартиру находятся у бывшей жены. В доверенности указаны все полномочия на продажу квартиры. После получения доверенности агента не могу найти. Может ли агент продать квартиру без моего участия? Могу ли я сейчас аннулировать доверенность, и как это сделать?
Спрашивает Андрей

Ответ:
Человек, у которого есть доверенность на продажу квартиры, может продать ее без Вашего участия. Отозвать доведенность Вы можете в любой момент в порядке ст. 188 ГК РФ у того же нотариуса, который удостоверял ее.

Вопрос:
Как лучше оформить квартиру для продажи? Квартира не приватизированная, в ней прописано три человека - отец (58 лет), его дочь (34 года) и её несовершеннолетний сын (13 лет). Имеется возможность прописать всех в другую приватизированную квартиру.
Спрашивает Вячеслав

Ответ:
Для того чтобы продать квартиру ее нужно, прежде всего, приватизировать. Если квартира приватизируется с целью продажи, в приватизации лучше участвовать одному человеку. Если у Вас есть возможность прописать всех в другую квартиру, то лучше воспользоваться этим вариантом, т.к. свободные квартиры пользуются большим спросом на рынке недвижимости.
Консультант: Елена Овечкина руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Рескор"

Вопрос:
У меня 2-х комнатная квартира, в которой прописаны: я, моя мама, брат и его дочка (5 лет). Жена брата проживает у нас по временной прописка на 5 лет (она с Краснодарского края). Я хочу приватизировать квартиру, но не в равных долях, а на маму. Брату предлагаю от приватизации квартиры отказаться. После оформления договора приватизации квартиры мама хочет оформить дарственную на меня и брата с дочкой. На основании вышеизложенного у меня возникают вопросы: 1. Каков порядок оформления приватизации квартиры на одного человека (при условии что мы с братом откажемся от приватизации), если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Может ли мать настоять в оформлении приватизации в равных долях? Имеет ли она на это право? 2. Забегая вперед, хочу узнать. При оформлении договора дарения квартиры необходимо делить квартиру на 2 доли (мне и брату с ребенком) или на 3 (я, брат и его дочь)?
Спрашивает Оксана

Ответ:
Так как в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, он обязательно должен принять участие в приватизации и быть включен в число собственников. Если Вы с братом откажетесь от участия в приватизации, то собственниками квартиры будут только мама и ребенок брата (в равных долях). В этом случае мама сможет подарить только 1/2 квартиры.
Консультант: Наталья Маркова юрист корпорации "Рескор - недвижимость".

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, если лет 6-7 тому назад была сделана перепланировка (увеличена кухня за счет коридора-прохода-арки, за ее же счет увеличена ванная; и за счет двух кладовок комната и проходная комната) в пятиэтажке, кирпичная. Скажите, какие сейчас у меня могут возникнуть проблемы, говорят, что якобы дом должны сносить (кв. приватизированная, после перепланировки родился ребенок, я единственный собственник, прописан только сын)?
Спрашивает Лариса

Ответ:
Ваша перепланировка соответствует СНиПам. В случае если у Вас возникнут проблемы с этим вследствие жалобы на Вас соседей или прихода представителей ДЕЗа, ЖилИнспекции, БТИ, то данную перепланировку Вы легко сможете оформить. А так, если дом собираются сносить и не будет никаких проверок квартир, то смысла в оформлении нет - выброшенные деньги.
Консультант: Татьяна Колганова, начальник отдела перепланировки компании "ПроектСервисХолдинг"
 






 

Перепечатка материалов сайта без установки активной ссылки на сайт alti.ru запрещена.