Бизнес портал Alti.ru

  Добавить сайт в избранное

 

Кредитование:

Ипотечное кредитование

Потребительское кредитование

Кредиты для бизнеса

Условия кредитования

Кредитные карты

Автокредит

Банки

Лизинг

Готовый бизнес

Бизнес планы

Кредитование

Инвестиции

Финансы

Договора

Бизнес идеи

Должностные инструкции

Страхование

Публикации




Страхование ипотеки

Оформляя квартиру в кредит, приготовьтесь к дополнительным расходам на защиту сделки

Постоянное снижение ставок по ипотечным кредитам, а также вечное желание россиян жить еще лучше, как и желание иметь свой угол, привели к грандиозному скачку в этом виде кредитования. Банки наперебой сообщают, что количество выданных ипотечных кредитов в прошлом году заметно увеличилось. И, по всем прогнозам, так оно и продолжится в будущем. Но перед тем, как идти в банк, нелишним будет знать, что вас обязательно попросят застраховать покупаемое в кредит имущество. Зачем?

Купив квартиру по ипотеке, вы воспользовались деньгами банка. И дураку понятно - если с квартирой что-то случится или вы заболеете так, что не сможете больше работать (а значит, погашать заем), шансы банка вернуть себе деньги резко уменьшаются. Что с вас взять, если у вас ни кола, ни места получения доходов больше нет. Для этого-то банкиры при выдаче ипотечного кредита обязательно заставят вас застраховать сам кредит. А поскольку рисков на рынке недвижимости достаточно много, то и страховок здесь будет немало. На сегодня банки предлагают защититься от трех возможных напастей.

Когда дома больше нет

Случаев с мошенничеством на рынке жилья новейшая история знает немало. Эпизод, когда счастливая семья приобретает квартиру, успевает обжиться там, а потом узнает, что кто-то из прежних владельцев все еще имеет на нее право, давно стал хрестоматийным. Суды, как правило, встают на сторону бывших хозяев, признавая сделки недействительными. Как результат - вы на улице, и при этом вас никто не освобождал от обязанности раз в месяц погашать кредит. То есть возможностей начать жизнь заново практически никаких.

Для этого и существует так называемое «титульное страхование» - риск утраты права собственности на квартиру. Работает все это достаточно просто: если по решению суда вы перестаете быть хозяином квартиры, страховая компания выплачивает банку всю сумму взятого вами кредита. Банк, в свою очередь, возвращает вам деньги, которые вы уже успели ему перечислить. Можно смело начинать искать другую квартиру. Поэтому застраховать «титул» в ваших же интересах.

Риск утраты и повреждения

Или другой пример. В квартире, за которую вы пока не расплатились, случился пожар. Или взрыв, или еще какое повреждение, после которого оставаться в жилище становится делом нереальным. То же самое: жить вам негде, еще и в долгах по уши. И здесь, как и в первом случае, поможет страховая компания. Да и схема мало чем отличается: страховщики возвращают стоимость кредита банку, а банк отдает вам ваши же платежи.

Вернуться в раздел: Кредиты