Аргументы в пользу ипотеки

Ипотечное кредитование в России в последние 2 года стремительно развивается. Банки упрощают условия выдачи кредитов, постепенно снижают процентные ставки. Ипотека становится все более доступной для большинства граждан.

Ипотечный кредит — это кредит, предоставляемый банком для приобретения жилья. При этом приобретенное (или иногда — имеющееся у заемщика) жилье закладывается банку до возвращения кредита и процентов по нему.

В чем заключаются преимущества ипотечного кредита?

Ваша мечта о новой квартире воплощается в реальность уже сегодня, а не через 10 или 20 лет. Накопить на квартиру, учитывая почти постоянный рост цен на недвижимость — крайне сложно и долго. Оформив ипотеку, Вы начинаете жить в своей квартире сразу же.
Ежемесячный платеж по кредиту обычно составляет такую же сумму, что и плата за аренду одно- или двухкомнатной квартиры.
Сегодня есть возможность оформить ипотеку с минимальным первым взносом, под приемлемые проценты, на срок до 20 или 30 лет.
Участие банка в сделке с ипотекой повышает надежность такой сделки, так как банк контролирует весь процесс и производит независимую проверку застройщика.
Часть рисков клиента берет на себя страховая компания, которая обязательно участвует в ипотечной сделке.
После того, как оформлена собственность и закладная на построенную квартиру, практически все банки снижают процентные ставки на 2-3%.
Стоимость квартиры в строящемся доме значительно ниже, чем на вторичном рынке. И она растет в процессе строительства. Квартиры в уже построенном новом доме — это самое дорогое жилье на рынке. Такой быстрый рост цены на приобретенную квартиру компенсирует большую часть процентов, уплаченных по кредиту.
Вы имеете возможность досрочно (частично или полностью) погасить кредит. Это выгодно, так как при этом Ваши дополнительные средства идут на погашение только самого кредита, а не процентов по нему. Если Вы внесли частичный досрочный платеж, банк с этого месяца пересчитает Вам график платежей, начислив проценты на уменьшенный остаток кредита.

Вернуться в раздел: Кредиты