Бизнес портал Alti.ru

 

 

Инвестиции:

Инвестирование

Советы инвестору

Инвестиционные фонды

Паевые фонды (ПИФ)

Доверительное управление

Управляющие компании

Инвестиционные компании

Финансирование

Иностранные инвестиции

Налоги инвестора

 

 

Готовый бизнес

Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Бизнес планы

Готовые бизнес-планы по различным отраслям бизнеса, составление бизнес плана, бизнес планирование.

Кредитование

Разделы: Ипотечное кредитование, Потребительское кредитование, Кредиты для бизнеса, Условия кредитования, Кредитные карты, Автокредит, Банки, Лизинг.

Инвестиции

Разделы: Инвестирование, Советы инвестору, Инвестиционные фонды, ПИФ, Доверительное управление, Управляющие компании, Инвестиционные компании, Финансирование, Иностранные инвестиции, Налоги инвестора.

Финансы

Разделы: Финансовый менеджмент, Финансовый маркетинг, Финансовые расчеты, Кассовые операции, Личные финансы, Автоматизация бизнеса, Безопасность финансов, Аудит,Управленческий учет, Зарплата, Командировочные расходы, Бухучет, Кредит, Вклады.

Договора

Трудовые договора, Договора аренды, Договора купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.

Бизнес идеи

Разделы: Идеи бизнеса, Свой бизнес, Идеи малого бизнеса, Архив бизнес идей.

Должностные инструкции

Типовые должностные инструкции и образцы должностных инструкций различных работников.

Страхование

Разделы: Рынок страхования,        Авто страхование, Медицинское страхование, Страхование недвижимости, Страхование вкладов.

Публикации

Разделы: Реклама, Маркетинг, Брэнды, Маркетинговые исследования, Карьера.


 

Вложения в паевые фонды (ПИФ)



Как не потерять деньги в 2007 году


Чем хороши длинные праздники - не успели выйти на работу, а уже и первая в году зарплата на носу. Одно плохо - опять придется голову ломать, куда откладывать средства на черный день. Итоги прошлого года показали, что наличным верить нельзя. Вклады в долларах принесли одни убытки, рублевые депозиты еле-еле "вышли в ноль". А больше всего повезло тем, кто вложил свои деньги в не самые пока традиционные инструменты сбережений. Кому же теперь верить?

Годовые вклады в рублях впервые за новейшую историю оказались доходными. За вычетом инфляции они принесли своим владельцам "аж" 0,39% годовых (по данным Центра макроэкономических исследований "БДО Юникон"). И это неплохо, если, скажем, сравнивать с долларами, которые подешевели по отношению к рублю на 10%. Тем более что раньше доходность вкладов в рублях традиционно была отрицательной - в среднем минус 2%.

Но повезло только владельцам годовых депозитов. Рублевые вклады на срок менее года имели отрицательную реальную доходность, как и все депозиты в иностранной валюте. Наихудшие результаты продемонстрировали долларовые вклады. А любители хранить доллары "под матрасом" потеряли в прошлом году более 16%.

Счастливчиками же оказались только те, кто решил вложить свои сбережения в недвижимость, в первую очередь московскую, и паевые инвестиционные фонды (ПИФы). А также в "виртуальное" золото, т.е. в так называемые металлические счета в банках. "Известия", кстати, на протяжении всего прошлого года неизменно рекомендовали своим читателям именно эти способы сбережения.

Недаром россияне уже который год считают недвижимость самым выгодным вложением свободных средств. И стоимость ее растет со скоростью света, и использовать можно различными способами: хочешь - сам живи, хочешь - получай доход за счет продажи или сдачи в аренду.

Прошлый год стал рекордным по росту цен на жилье. Если говорить о доходности, то она составила как минимум 60%. Соответственно не могли не порадовать своих вкладчиков и ПИФы недвижимости, некоторые из которых за год умудрились увеличить стоимость пая в 4 раза. Привлекательными оказались и фонды акций. Благодаря впечатляющим успехам фондового рынка (индекс РТС вырос на 61,5%) наиболее успешные ПИФы принесли своим клиентам до 80% дохода. Правда, средние показатели оказались примерно в два раза ниже. Но тоже, прямо скажем, неплохо.

Правда, пока наши люди или не могут себе позволить, или побаиваются вкладываться в альтернативные инструменты сбережений. И действительно, для того чтобы стать успешным инвестором в недвижимость, даже в самых небогатых регионах страны нужно иметь несколько десятков тысяч долларов. ПИФы, конечно, много доступнее. Но только пока такое размещение своих сбережений в сознании большинства наших граждан небезосновательно связывается с высокими рисками. Вот и предпочитаем мы хоть и менее доходные, но более надежные банковские вклады. На них, по данным на 1 декабря, мы разместили 3,4 трлн рублей. Тогда как вложения в ПИФы составили всего около 409 млрд рублей.

Не очень мы жалуем и другие нетрадиционные формы инвестиций. Взять хотя бы драгметаллы. То же золото, например. В прошлом году оно отличилось, поставив в мае рекорд и достигнув 26-летнего максимума - $730 за тройскую унцию. Если бы в тот момент зафиксировать прибыль, то можно было бы получить примерно 20% чистого дохода. Впрочем, не оказались внакладе и те, кто дотянул до конца года, по итогам которого металлические счета обеспечили реальную рублевую доходность на уровне 8,16%.

Куда же податься бедному инвестору в этом году? Специалисты тут не дают однозначного ответа. Но, чтобы сделать правильный выбор, имеет смысл присмотреться к итогам прошлого года. Ведь, как правило, многие тенденции плавно перетекают из одного временного отрезка в другой. Что же касается этого года, то, например, вполне привлекательно могут выглядеть традиционные инструменты сбережений. Те же вклады. Ведь правительство клятвенно пообещало еще снизить инфляцию (по крайней мере до 8%). И получается, что если сейчас положить свободные средства на рублевый вклад под хорошую ставку (процентов 9 годовых), то реальная доходность к концу года может составить как минимум 1%. Только не стоит откладывать поход в банк - традиционно в феврале-марте кредитные организации дружно начинают снижать ставки по депозитам.

Что касается рынка недвижимости, то его текущее состояние (стабилизация и даже некоторое снижение цен) не позволяет, по мнению экспертов, в 2007 году надеяться на такие же высокие, как в 2006-м, доходы от данного вида инвестиций. А неопределенность с дальнейшей динамикой цен на нефть может привести к некоторому охлаждению фондового рынка, что негативно скажется на доходности ПИФов.