Бизнес идея обмен квартир
Предлагаемый вашему вниманию метод можно использовать как:
1. метод быстрого и законного получения квартиры;
2. способ зарабатывать крупные суммы денег.
Суть метода - в создании лишней квартиры, выкупе ее и
перепродаже. Играем на том, что цена отдельной квартиры больше,
чем разница цен большой и малой квартир.
Находим людей, желающих поменять свою большую квартиру на
меньшую. Подбираем для них варианты обмена из числа съездов из
малых квартир в большую. При согласии проживающего в большой
квартире (в дальнейшем - Б) на обмен в одну из малых и при
согласии проживающих в малых квартирах (в дальнейшем - М) на
обмен в большую остается лишняя квартира, которую надо выкупить
и перепродать.
Для реализации этого метода вам необходимо на некоторое время
стать маклером и проявить организаторские способности и
качества.
Алгоритм действий.
1. Создать список желающих поменять свою большую квартиру на
меньшую. Это могут быть желающие сменить район. Можно
воспользоваться любой информацией по обмену жилплощади.
2. Создать список желающих съехаться из малых квартир в большую.
3. Подобрать из списков варианты, устраивающие М и Б,
заинтересовав в обмене: Б - доплатой за потерю части жилой
площади (МБ), М - доплатой за дополнительные хлопоты (ММ),
связанные усложнением обмена по сравнению с обычным, а также во
избежание сепаратного договора между М и Б.
4. При согласии имеем, что Б претендует на одну из малых квартир
(кМБ), М претендует на большую квартиру (кБ), вы претендуете на
другую квартиру (кМ).
5. Предпринять необходимые шаги для выкупа кМ в собственность М.
6. Организовать обмен кБ на кМБ, рассчитавшись с Б суммой МБ.
7. В течение 10 дней со дня совершения обмена заключить в
нотариальной конторе договор купли квартиры кМ у М,
рассчитавшись с М суммой ММ.
8. Квартира кМ - ваша. Если вы используете метод как способ
заработать, то необходимо продать квартиру кМ по цене М или
больше.
9. Бывшие владельцы кМ прописываются к ныне проживающим в
квартире Б. Для этого они должны быть близкими родственниками.
Это обстоятельство имейте в виду при создании списка 2.
Если кто живет в Красноярске, предлагаю воплотить эту идею в
жизнь.
© Alti.ru