Договор купли-продажи недвижимости
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
(общая форма)
г._____________ "___" ________20__ года
<наименование предприятия, организации, учреждения или ФИО
физического лица>, именуем__ в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", в лице
<должность, Ф.И.О.>, действующего на основании <устава, положения,
доверенности>, с одной стороны, и <наименование предприятия,
организации или ФИО физического лица>, именуем__ в дальнейшем
"ПОКУПАТЕЛЬ", в лице <должность, Ф.И.О.>, действующего на основании
<устава, положения, доверенности>, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ
<наименование недвижимого имущества>, в дальнейшем именуемое ОБЪЕКТ,
а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять ОБЪЕКТ и уплатить за него денежную
сумму (цену) указанную в настоящем договоре.
1.2. Описание ОБЪЕКТА:
<местонахождение, расположение, площадь, иные признаки
позволяющие определенно установить недвижимое имущество>.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
2.1.1 передать ОБЪЕКТ ПОКУПАТЕЛЮ не позднее <можно также
указать конкретную дату и время передачи ОБЪЕКТА, либо определенный
период времени>.
2.1.2. передать вместе с ОБЪЕКТОМ документы подтверждающие
передачу права собственности на на него в соответствии с перечнем
документов (Приложение N 1), который является неотъемлемой частью
настоящего договора.
2.1.3. передать ОБЪЕКТ, качество которого соответствует
<указать качество ОБЪЕКТА>.
2.1.4. Осуществить за свой счет все необходимые действия для
государственной регистрации перехода права собственности на
недвижимость к ПОКУПАТЕЛЮ.
2.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
2.2.1. осуществить приемку ОБЪЕКТА в предусмотренные в
настоящем договоре сроки.
2.2.2. уплатить за ОБЪЕКТ его цену в соответствии с пунктом 3
настоящего договора.
2.2.3. оказывать ПРОДАВЦУ необходимую помощь в совершении
действий предусмотренных пунктом 2.1.4 настоящего договора.
3. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Сумма настоящего договора составляет <сумма цифрами и
прописью> рублей.
В понятие "сумма договора" включается:
3.1.1. цена ОБЪЕКТА,которая составляет <сумма цифрами и
прописью> рублей.
3.1.2. сумма расходов необходимых для государственной
регистрации настоящего договора, а именно:
3.1.2.1. <сумма цифрами и прописью> рублей
3.1.2.2. <сумма цифрами и прописью> рублей.
3.2 Обязанность по оплате суммы указанной в пункте 3.1.2.1.
лежит на ПОКУПАТЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЬ обязан оплатить указанную сумму в
течение ______ дней с момента подписания акта приема-передачи
ОБЪЕКТА.
3.3. Обязанность по оплате суммы указанной в пункте 3.1.2.2.
лежит на ПРОДАВЦЕ. Продавец обязан оплачивать данные суммы в
соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов.
3.3. Расчеты по договору производятся путем <способ расчета>.
3.4. ПОКУПАТЕЛЬ вправе воздержаться от уплаты стоимости ОБЪЕКТА
в следующих случаях:
<перечислить условия>.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За просрочку платежа ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ штраф
в размере ____% от суммы договора и пеню из расчета ____% от суммы
договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами
гражданского законодательства, действующего на территории России.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при
исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться
путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры
досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в
<указать наименование и местонахождение третейского, арбитражного
или народного суда выбранного сторонами для разрешения споров>.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском
языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из
сторон находится один экземпляр настоящего договора.
6.2. Приложениями к настоящему договору являются:
6.2.1.Перечень документов подтверждающих право собственности на
ОБЪЕКТ.
Адреса
и банковские реквизиты сторон:
© Alti.ru