Малый бизнес попал в зону риска
Малый бизнес столкнется с ужесточением условий банковского кредитования
и отказами, кредиты с высокой степенью риска подорожают, а процентные
ставки по ипотечным кредитам останутся прежними или увеличатся
незначительно.
К такому выводу пришли участники интернет-моста "Кредитный рынок
России-2008".
Его организовали порталы Pro-Credit.ru (Москва), Buscomm.ru (Санкт-Петербург),
TatCenter.ru (Казань) и e63.ru (Самара). В обсуждении участвовали
представители российского банкинга, аналитики и журналисты.
Хотя российские банки более-менее благополучно переживают мировой кризис
ликвидности, многим категориям заемщиков все сложнее получить кредит.
Российские кредитные организации сделали вывод из проблем своих
зарубежных коллег и не хотят их повторения у себя дома, ужесточая
требования к финансовому состоянию потенциального клиента. Особенно эта
тенденция заметна в сегменте экспресс-кредитования, где число отказов
уже значительно возросло. Впрочем, сложности с получением кредитов
намечаются и по другим направлениям, говорят аналитики.
Ужесточение требований прежде всего касается кредитов с высокой степенью
риска. "Здесь возможно как увеличение минимального первоначального
взноса, так и стоимости кредита, хотя принципиального роста ставок по
всем продуктам не произойдет. В некоторых банках уже сейчас идет
реструктуризация продуктовой линейки. По тем продуктам, которые вызывают
у инвесторов сомнения, ставки повышаются", - отмечает заместитель
председателя правления банка "Хоум Кредит" (Москва) Владимир Гасяк.
"Наиболее рискованные, а значит, и самые дорогие кредиты - это кредитные
карты, потребительские кредиты без обеспечения или под поручительство
физических лиц и кредиты на развитие малого бизнеса. Особенно при
кредитовании бизнеса "с нуля", - добавляет ведущий специалист группы
организации продаж отдела розничного бизнеса банка "Уралсиб" (Самара)
Екатерина Нагорнова. А по наблюдению начальника отдела маркетинга ЗАО
"ФИНКА" (Самара) Сергея Логачева, некоторые банки в Поволжье и Сибири
сейчас сворачивают или останавливают активно рекламировавшиеся в прошлом
году кредитные программы по малому бизнесу.
Что касается рынка ипотечного кредитования, то его ждет сложный, но
вполне предсказуемый год, считают участники интернет-моста. "Ожидается
колоссальный спрос со стороны потребителя на ипотечные кредиты в
условиях ограниченного предложения. Альтернативные источники ипотечной
ликвидности еще не созданы, а имеющиеся подорожали и стали доступны
далеко не всем. Кроме того, будет происходить дальнейшая консолидация
банковских ипотечных игроков", - прогнозирует генеральный директор
супермаркета кредитов "Кредитмарт" (Москва) Николай Корчагин.
Впрочем, не все согласны с тем, что спрос на ипотеку значительно
превышает предложение. "Говорить о дефиците банковского предложения по
кредитным ипотечным продуктам в 2008 году однозначно не придется,
поскольку в банковской среде в этом сегменте отмечается очень жесткая
конкуренция", - не соглашается с утверждением господина Корчагина
Екатерина Нагорнова.
"Во втором полугодии прошлого года рост ставок по ипотеке у разных
банков составлял от 0,5 до 2%. Учитывая, что основные игроки удерживают
ставки на прежнем уровне, дальнейшее их повышение в 2008 году по
ипотечным кредитам маловероятно, - говорит заместитель председателя
правления Юниаструм Банка (Москва) Сергей Бессонов. - Тем более что
практика показывает - потенциальные заемщики просто уходят в другие
кредитующие учреждения, где ставки не изменялись".
Оптимистично на будущее российского ипотечного рынка смотрит и директор
департамента розничного бизнеса "Ак Барс Банка" Марат Ганеев. "Рынок
ипотечного кредитования России молодой и имеет значительный потенциал
для роста", - уверен он. По мнению господина Ганеева, определенные
сложности могут возникнуть у банков, которые специализируются на рынке
розничного кредитования, но при этом никогда не занимались привлечением
средств физических лиц в депозиты. Что же касается остальных крупных
банков, имеющих дополнительные ресурсные возможности, то они могут
существенно увеличить свои ипотечные портфели.
Марат Ганеев также прогнозирует, что стоимость привлекаемого в ипотеку
капитала в этом году будет на 1-2% выше, чем в прошлом. В самом "Ак
Барс" Банке увеличение процентных ставок по ипотеке произошло только по
программе на приобретение вторичного жилья. "Это было сделано банком в
рамках собственной программы ипотечного кредитования "Ак
Барс-Новоселье". Рост составил 1 процентный пункт", - сообщил господин
Ганеев.
А по убеждению президента Ассоциации кредитных брокеров (Самара) Дианы
Маштакеевой, нынешний год также порадует качественным заемщиком, к чему
неминуемо должно привести ужесточение банковских требований.
© Alti.ru