Бизнес портал Alti.ru

  Добавить сайт в избранное

 


Популярные бизнес планы:

Бизнес план магазина

Бизнес план предприятия

Бизнес план кафе

Как составить бизнес план

Бизнес план салона

Бизнес план ресторана

Типовой бизнес план

Бизнес план парикмахерской

Бизнес план автосервиса

Бизнес план - примеры
 


Основные подразделы рубрики

Бизнес планы :

Бизнес план компьютеры

Бизнес планы общепит

Бизнес планы услуги

Бизнес планы авто

Бизнес планы торговля

Бизнес план предприятия

Бизнес планы туризм

Бизнес планы спорт

Бизнес планы здоровье

Бизнес планы прочие

Бизнес планирование

Как составить бизнес план

Архив бизнес планов

 

 

Готовый бизнес

Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса, Обзоры готового бизнеса, Аналитика готового бизнеса, Советы по готовому бизнесу, Статьи про готовый бизнес.

Бизнес планы

Готовые бизнес-планы по различным отраслям бизнеса, составление бизнес плана, бизнес планирование.

Кредитование

Разделы: Ипотечное кредитование, Потребительское кредитование, Кредиты для бизнеса, Условия кредитования, Кредитные карты, Автокредит, Банки, Лизинг.

Инвестиции

Разделы: Инвестирование, Советы инвестору, Инвестиционные фонды, ПИФ, Доверительное управление, Управляющие компании, Инвестиционные компании, Финансирование, Иностранные инвестиции, Налоги инвестора.

Финансы

Разделы: Финансовый менеджмент, Финансовый маркетинг, Финансовые расчеты, Кассовые операции, Личные финансы, Автоматизация бизнеса, Безопасность финансов, Аудит,Управленческий учет, Зарплата, Командировочные расходы, Бухучет, Кредит, Вклады.

Договора

Трудовые договора, Договора аренды, Договора купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.

Бизнес идеи

Разделы: Идеи бизнеса, Свой бизнес, Идеи малого бизнеса, Архив бизнес идей.

Должностные инструкции

Типовые должностные инструкции и образцы должностных инструкций различных работников.

Страхование

Разделы: Рынок страхования,        Авто страхование, Медицинское страхование, Страхование недвижимости, Страхование вкладов.

Публикации

Разделы: Реклама, Маркетинг, Брэнды, Маркетинговые исследования, Карьера.


Бизнес план солнечной электростанции




Обратимся вначале к официальным цифрам. По данным Валенсианского энергетического агентства, стоимость создания фото-электрической генерирующей установки составляет 6.30 € на 1 Вт номинальной мощности. То есть, для строительства станции в 100 кВт "под ключ" в среднем необходимы инвестиции в 630 тысяч евро. Что дает нам эта статистика? Дело в том, что банки, принимая решение о сотрудничестве и финансировании проекта, ориентируются именно на эти данные. Иными словами, если мы приносим готовый бизнес-проект, стоимостью 630 тысяч евро и показываем наличие у нас 126 тысяч
евро (20%), то на оставшиеся 504 тысячи евро (80%) банк без проблем откроет кредитную линию. Если же в итоге мы истратим меньшую сумму, то с полным основанием сможем сказать, что сэкономленные деньги - это заработанные деньги...
Займемся теперь собственными расчетами. Танцевать, как и положено, начинаем от печки. От солнца, в данном случае - нашего неисчерпаемого источника энергии. Солнце, сразу скажем, у нас в Испании есть и даже много... А если серьезно, то на 1-й странице уже приведены данные, рассчитанные для юго-востока Пиренейского полуострова, побережья Коста-Бланка. Согласно данным Валенсианского государственного энергетического агентства, число часов солнечной активности колеблется от 121 в декабре до 202 в июле, а в сумме годовое число солнечного сияния составляет 2067.
Первый вопрос: где расположить миниэлектростанцию? Нужен открытый участок, на котором будут установлены солнечные батареи. Требуется примерно 1,2 кв. метра на каждые 100 Вт номинальной мощности, или 1200 кв. метров на весь блок. И сразу же возникает проблема. Урбанизированная земля вдоль побережья в Испании очень дорогая. Если уйти от берега в горы, то стоимость земли уменьшается в десятки раз. Но... Там не будет и инфраструктуры электрораспределительных компаний. Вести линию электропередачи в несколько километров до ближайшего фида компании Iberdrola - удовольствие не из дешевых. Вторым минусом ухода в малонаселенную местность является опасность, увы, воровства. Потребуются дополнительные затраты на охрану и более дорогая страховка. Выход однако есть. И это своего рода наше know-how в этом проекте, которым мы готовы поделиться, начиная деловое сотрудничество.
Около каждого, даже небольшого испанского городка есть так называемый индустриальный полигон (poligono industrial). Это расположенные в строгом порядке огромные железобетонные здания модульного типа. В них располагаются небольшие фабрики, мастерские, склады торговых фирм. Естественно, на индустриальных полигонах имеется развитая инфраструктура, в том числе и электрическая.
У каждого модуля имеется большая плоская крыша. Крыша никак не используется и владельцу здания никаких доходов не приносит. Но для нас это идеальное место расположения солнечных батарей: близко от ближайшего фида Iberdola и нет бродячих цыган - главных воров в Испании. Владельцы крыш с удовольствием принимают предложения о сотрудничестве. Стандартный контракт, который мы им предлагаем: аренда на 25 лет по цене 4 € в год за 1 кв. метр - без права пересмотра арендной платы (предусмотрена только ежегодная индексация на официальный уровень инфляции, около 2% в год). Таким образом, ежегодные расходы на аренду участка по нашему бизнес-плану составляют 5000 €
Следующий шаг - проект электростанции. Кто его будет делать и за сколько? Наше бизнес-предложение в том и состоит, что мы готовы выполнить весь цикл работ от проектирования до сдачи или продажи бизнеса. Как уже упоминалось, у нас в штате есть сертифицированные специалисты, имеющие право подписи таких проектов. Есть и необходимый опыт работы - реализовано несколько проектов 100-киловаттных солнечных электростанций. Мы берем на себя все необходимые согласования в государственных и муниципальных инстанциях и презентацию готового проекта в финансирующий банк. Обычная стоимость такого комплекса услуг - около 7% стоимости готового бизнеса. С некоторым округлением в меньшую сторону, заносим в расходную часть нашего бизнес-плана - 40000 €.
И теперь мы подошли к очень ответственному моменту - покупке генерирующего оборудования. Здесь также требуется определенный комментарий. Предложений на рынке очень много. Панели солнечных батарей выпускают многие индустриальные гиганты: British Petroleum, Shell, Sharp, Siemens, Kyocera - всех не перечислить... Очень много также китайской продукции с ничего не говорящими наименованиями и ценами на 30% ниже средних рыночных. Но экономить на оборудовании и покупать китайское - ни в коем случае не следует! Ведь, когда мы читаем у BP Solar, что гарантируется выходная мощность не менее 90% номинальной в течение первых 10 лет и не менее 80% номинальной мощности - в течение следующих 15 лет, то сомнений не возникает. Именно так все и будет. Или батареи будут заменены. В то же время "гарантии" на дешевые панели, сделанные на коленке в частном гараже по ворованной технологии, не стоят ничего... Ближе к делу. Мы имеем постоянно действующие предложения о сотрудничестве и специальные скидки от нескольких продавцов. Делая наше бизнес предложение инвесторам, мы готовы "поделиться" этими скилками. С учетом скидок, стоимость генерирующего оборудования от известных производителей - примерно 3,70 € за 1 ватт номинальной мощности. Итого, вносим в расходную часть бизнес-плана самый крупный платеж - 370000 € затрат на солнечные батареи.
И последний шаг. Прочее оборудование (монтажные аксессуары, кабели, преобразователи постоянного тока в переменный и т.д.) и непосредственно монтаж электростанции можно оценить в 145000 € Добавляем еще стандартные 5% от всей стоимости проекта на непредвиденные (но неизбежные!) расходы - это еще 28000 € Итого получаем финальную стоимость проекта - 588000 €
Чтобы не усложнять себе жизнь, округляем до 590 тысяч и дальнейший расчет рентабельности ведем в двух вариантах: по первому варианту все 590000 € вносит инвестор, по второму варианту инвестор вносит 90000 € (с обязательным учетом сказанного в первом абзаце) и остальные 500000 € финансируются за счет банковского кредита.
Поговорим теперь о приятном,

Расчет доходов.
Как уже дважды упоминалось, годовое число солнечного сияния составляет для нашей зоны 2067. Следовательно, наша 100-киловаттная электростанция произведет в год 206700 кВтч (киловатт-часов) электроэнергии. Пусть 15% энергии будет потеряно при преобразовании и передаче. Остается округленно 175000 кВтч, которые и будут проданы распределительной компании. Гарантированная цена продажи - 47 сентимов (евроцентов) за 1 кВтч. Итого, чистая выручка от продажи составит 82250 € в год.
Оценим текущие (не капитальные) затраты. Аренда крыши - 5000 € в год (но за 1-й год не считаем, т.к. она уже вошла в капитальную часть затрат). Обслуживание (обслуживать там почти нечего) - 4000 € в год. Страховка - 1800 € в год. Непредвиденное - 1800 € в год. Налоги - 8000 € в год. Итого затрат: 15600 € в первый год, по 20600 € в последующие годы.
Удорожание на инфляцию можно не считать, так как в том же темпе будет увеличиваться и стоимость реализации произведенной энергии, а значит и чистая выручка.
Таким образом, чистая прибыль проекта составит в первый год 66650 € и по 61650 € в последующие годы.
Иными словами, в первом варианте - когда всю стоимость проекта 590000 € вносит инвестор - его инвестиции возвращаются за 9,5 лет. Для стабильной Европы с ее высоким уровнем личных сбережений и низкой доходностью банковских вкладов - такое бизнес-предложение было бы очень неплохим.
Но не для россиян. При покупке бизнеса нам нужно больше и быстрее!
Рассчитаем второй вариант. Инвестиции в размере 90000 € и банковский кредит в сумме 500000 €. Примем исходные условия, что кредит предоставляется на 22 года с 2-летним льготным периодом, когда выплачиваются только проценты. Примем ставку по кредиту 5% в год (гарантирована правительством). То есть, процентные платежи по кредиту оставляют 25000 € в год (в первые три года).
Сразу учтем, что налоги в этом случае уменьшаются очень сильно - до всего лишь 2000 € в год. Т.к. все платежи банку из налогооблагаемой базы выводятся. Тогда текущие затраты составляют 9600 € в первый год, по 14600 € в последующие годы. Прибавляем процентные платежт и получаем затраты за первый год - 34600 €. Чистая прибыль, соответственно - 47650 € Во второй год: затраты составляют 39600 €. Чистая прибыль, соответственно - 42650 €.
Все! В сумме за 2 года заработали 90300 евро и полностью вернули свои первоначальные инвестиции.
В третий год начнется выплата основной суммы долга (по 5% в год). Следовательно, прибыль уменьшится до 17650 €. В четвертый год - 18900 €, т.к. процентные выплаты по кредиту постепенно уменьшаются. И так далее - следующие 20 лет!